نمونه اقاله صلح نامه

اقاله صلح نامه یعنی دو طرفی که قبلاً قراردادی به اسم صلح نامه امضا کرده بودند، حالا با توافق همدیگه تصمیم می گیرن اون قرارداد رو باطل کنن و همه چیز رو به حالت قبل برگردونن. زندگی پر از بالا و پایینه و گاهی اوقات ممکنه تصمیماتی که می گیریم، با گذشت زمان یا تغییر شرایط، نیاز به بازنگری داشته باشن. قرارداد صلح نامه هم یکی از همون توافق هاست که می تونه برای مسائل مختلفی مثل انتقال اموال، حل اختلافات یا حتی تنظیم روابط خانوادگی استفاده بشه. اما اگه یه روزی رسید که شما و طرف مقابلتون به هر دلیلی خواستید این صلح نامه رو کنسل کنید، راه قانونی و دوستانه ای به اسم اقاله وجود داره.

تو این مقاله، می خوایم به زبان ساده و خودمونی، اول ببینیم اصلاً اقاله چیه و چه فرقی با فسخ یا باطل شدن داره. بعدش می ریم سراغ صلح نامه، انواعش و اینکه اقاله صلح نامه چه شرایط و پیامدهایی داره. یه نگاهی هم به قوانین مربوطه و نظر کارشناس های حقوقی می ندازیم تا خیالتون راحت باشه. در نهایت، یه نمونه اقاله صلح نامه کامل و کاربردی رو براتون می نویسیم که بتونید با دید بازتری به این موضوع نگاه کنید.

اصلاً اقاله یعنی چی؟ (مفهوم، ماهیت و ارکانش)

حتماً برای شما هم پیش اومده که چیزی رو خریدید و بعد پشیمون شدید، یا قراردادی رو امضا کردید و بعد دیدید که دیگه به کارتون نمیاد. خب، تو دنیای قراردادها، اگه دو طرف با هم توافق کنن که یه قراردادی رو بهم بزنن، به این کار می گن اقاله یا تفاسخ. در واقع، اقاله یه توافق جدید بین دو طرفه که قرارداد قبلی رو لغو می کنه. فکر کنید یه دکمه بازگشت به عقب وجود داره که هر دو نفر با هم فشارش می دن. ماده ۲۸۳ قانون مدنی ما هم خیلی قشنگ همین رو می گه: بعد از معامله طرفین می توانند به تراضی آن را اقاله و تفاسخ کنند. یعنی کلیدواژه اصلی اینجا تراضی یا همون توافقه.

ماهیت اقاله: چرا یه عقده و نه ایقاع؟

شاید این اصطلاحات حقوقی یه کم پیچیده به نظر برسن، ولی بذارید خیلی ساده بگم: خیلی ها فکر می کنن اقاله هم مثل فسخ، یه جور برهم زدن قرارداده. اما واقعیت فرق داره!
وقتی می گیم یه چیزی عقده، یعنی برای به وجود اومدنش نیاز به توافق دو یا چند نفر داریم. مثل همین قرارداد صلح یا خرید و فروش. اما ایقاع یعنی یه نفر خودش به تنهایی می تونه یه کاری رو انجام بده و اثر حقوقی هم داشته باشه، مثلاً طلاق دادن یا بخشیدن مهریه.

اقاله هم دقیقاً مثل یه عقد (قرارداد) عمل می کنه. یعنی برای اینکه اقاله اتفاق بیفته، هر دو طرف قرارداد اصلی باید با هم توافق کنن و رضایت بدن. اگه یکی راضی نباشه، اقاله اتفاق نمی افته. همین ویژگی توافق دو نفره هست که اقاله رو از چیزایی مثل فسخ که ممکنه یک طرفه انجام بشه، جدا می کنه. پس اینو یادمون باشه: اقاله خودش یه قرارداد جدید برای از بین بردن یه قرارداد قبلیه.

پایه های اصلی اقاله: چی لازمه تا اقاله درست باشه؟

برای اینکه یه اقاله، درست و حسابی و قانونی باشه، باید یه سری پایه ها و ارکان اصلی وجود داشته باشه، دقیقاً مثل یه ساختمان که برای پایداری نیاز به فونداسیون محکم داره. این ارکان عبارتند از:

* تراضی و توافق کامل طرفین (رضایت قلبی): مهم ترین رکن اقاله همینه. هر دو طرف قرارداد اولیه باید با کمال میل و رضایت قلبی، بخوان که قرارداد قبلی رو بهم بزنن. اینجا اجبار یا زور جایی نداره. اگه یکی از طرفین تحت فشار یا اجبار باشه، اقاله باطل می شه.
* اهلیت قانونی طرفین (بالغ، عاقل، رشید): کسانی که می خوان قرارداد رو اقاله کنن، باید اهلیت قانونی داشته باشن. یعنی باید بالغ (به سن قانونی رسیده باشن)، عاقل (سلامت عقل داشته باشن) و رشید (توانایی اداره اموال خودشون رو داشته باشن و بتونن صلاح و فساد کارشون رو تشخیص بدن) باشن. یادمون باشه، بچه ها یا کسانی که مشکلات روحی و روانی دارن، نمی تونن قرارداد اقاله کنن!
* موضوع معین (همون قراردادی که اقاله می شه): باید دقیقاً مشخص باشه که کدوم قرارداد رو داریم اقاله می کنیم. مثلاً صلح نامه مورخ فلان، شماره فلان یا قرارداد بیع زمین به شماره پلاک فلان. ابهام تو این مورد می تونه اقاله رو باطل کنه.
* مشروعیت جهت (هدف از اقاله): هدفی که از اقاله کردن قرارداد داریم، باید قانونی و مشروع باشه. مثلاً نمی تونیم یه قراردادی رو اقاله کنیم که هدفش انجام یه کار غیرقانونی باشه.

وقتی اقاله می شه، چی اتفاق می افته؟ (آثار کلی اقاله)

خب، وقتی اقاله اتفاق می افته، مثل این می مونه که یه دکمه برگشت به عقب رو تو زمان زدید! یعنی هر چیزی که با اون قرارداد قبلی عوض شده بود، برمی گرده سر جای اولش. به زبان حقوقی، آثار عقد از زمان اقاله زایل می شود و وضعیت به قبل از عقد برمی گردد. یعنی:

* اگه شما یه ملکی رو صلح کرده بودید، مالکیت ملک دوباره به شما برمی گرده.
* اگه بابت صلح پولی گرفته بودید، اون پول باید به طرف مقابل پس داده بشه.
* اگه حقی از کسی سلب شده بود یا برای کسی حقی ایجاد شده بود، اون حق هم به وضعیت قبل برمی گرده.

این بازگشت به وضعیت قبل از عقد، معمولاً از زمان اقاله اتفاق می افته، نه از همون روز اولی که قرارداد بسته شده بود. مگر اینکه طرفین توافق کنن که اقاله، اثر قهقرایی (یعنی اثر به گذشته) داشته باشه.

یه آشنایی کوتاه با صلح نامه: قبل از اقاله، صلح نامه رو بشناسیم

حتماً اسم صلح نامه به گوشتون خورده، یا شاید حتی خودتون هم یه صلح نامه امضا کرده باشید. صلح نامه یه قرارداد خیلی کاربردی و منعطفه تو قانون مدنی ما. مواد ۷۵۲ به بعد قانون مدنی به این قرارداد می پردازه. این عقد می تونه برای اهداف مختلفی استفاده بشه، از حل و فصل دوستانه یه دعوا و اختلاف گرفته تا انتقال اموال به صورت هدیه یا به شرط عمری. خوبی صلح نامه اینه که دست و بال آدم رو برای توافقات مختلف باز می ذاره و خیلی جاها می تونه جایگزین قراردادهای دیگه مثل بیع (خرید و فروش) یا اجاره بشه، اما با انعطاف بیشتر.

صلح نامه چه ویژگی های خاصی داره؟

صلح نامه برخلاف بعضی از قراردادها که قواعد سفت و سختی دارن، ویژگی های خاصی داره که اون رو متمایز می کنه:

* مسامحه ای بودن: یکی از مهم ترین ویژگی های صلح نامه اینه که معمولاً مسامحه ایه. یعنی چی؟ یعنی تو این قرارداد، خیلی روی ارزش دقیق چیزهایی که با هم رد و بدل می شن، سخت گیری نمی شه. مثلاً اگه یه ملکی رو با صلح نامه منتقل می کنید و در ازاش یه مبلغی می گیرید، لازم نیست اون مبلغ دقیقاً قیمت واقعی ملک باشه. این ویژگی باعث می شه طرفین با خیال راحت تری به توافق برسن و چونه زنی های سخت بیع رو نداشته باشن.
* لازم بودن: صلح نامه، مثل خیلی از قراردادهای دیگه، یک عقد لازمه. یعنی چی؟ یعنی وقتی امضاش کردید، دیگه به همین راحتی نمی تونید ازش برگردید. جز با اقاله (توافق دو طرفه) یا در موارد خیلی خاص و با استفاده از خیارات قانونی (مثل حق فسخ)، نمی تونید اون رو یک طرفه بهم بزنید. این ویژگی باعث پایداری و اعتبار صلح نامه می شه.
* انعطاف پذیری و پوشش دادن طیف وسیعی از توافقات: صلح نامه مثل یه چتره که می تونه انواع و اقسام توافقات رو پوشش بده. می تونید ازش برای انتقال ملک، ماشین، یا هر حق و مالی استفاده کنید. حتی برای حل یه دعوا یا توافق بر سر یه موضوع خانوادگی هم میشه صلح نامه نوشت. این انعطاف پذیری باعث شده که صلح نامه به یه ابزار حقوقی خیلی محبوب و کارآمد تبدیل بشه.

انواع صلح نامه که ممکنه اقاله بشن

صلح نامه انواع مختلفی داره که هر کدوم کاربرد خاص خودشون رو دارن و در صورت نیاز، همه این ها قابلیت اقاله دارن:

* صلح عمری: این نوع صلح نامه خیلی رایجه، مخصوصاً برای انتقال ملک از پدر و مادر به فرزندان. تو صلح عمری، شما ملکتون رو به اسم کسی صلح می کنید، اما شرط می ذارید که تا وقتی زنده هستید، حق استفاده و سکونت تو اون ملک رو داشته باشید. بعد از فوت شما، ملک به طور کامل به متصالح (کسی که صلح به نفعش شده) منتقل می شه.
* صلح رقبی: تو این صلح، حق استفاده یا بهره برداری از یه مال رو برای یه مدت زمان مشخصی به کسی صلح می کنید.
* صلح سکنی: این نوع صلح هم شبیه به رقبی هست، اما فقط برای حق سکونت در یک ملک خاصه، برای مدت معین یا حتی مادام العمر.
* صلح در مقام معاملات: گاهی اوقات افراد برای اینکه از دردسرهای قراردادهای دیگه (مثل بیع) فرار کنن یا مسائل مالیاتی کمتری داشته باشن، به جای اون قراردادها، از صلح استفاده می کنن. مثلاً ملکی رو صلح می کنن در ازای مبلغی پول، که شبیه همون خرید و فروشه.
* صلح در مقام دعوا: وقتی دو نفر با هم اختلاف یا دعوایی دارن، می تونن برای حل و فصل اون، یه صلح نامه تنظیم کنن و به توافق برسن. این توافق جلوی رفتن به دادگاه یا ادامه دعوا رو می گیره.

هر کدوم از این صلح نامه ها، اگه با شرایط قانونی تنظیم شده باشن، یک عقد لازم محسوب می شن و برای برهم زدنشون، همونطور که گفتیم، اقاله یکی از بهترین و مسالمت آمیزترین راه هاست.

چطوری صلح نامه رو اقاله کنیم؟ (بررسی تخصصی شرایط و آثار)

خب، حالا که فهمیدیم اقاله چیه و صلح نامه چه جور قراردادیه، بریم سراغ اقاله صلح نامه خودمون. با توجه به ماهیت عقود لازم و ماده ۲۸۳ قانون مدنی، این امکان وجود داره که صلح نامه هم مثل بقیه قراردادهای لازم، با توافق دو طرف اقاله بشه. یعنی اگه شما و طرف مقابلتون به این نتیجه رسیدید که دیگه اون صلح نامه نباید پابرجا بمونه، می تونید با هم توافق کنید و اون رو از بین ببرید.

شرایط خاص اقاله صلح نامه

در کنار ارکان عمومی اقاله که قبلاً گفتیم (تراضی، اهلیت، موضوع و جهت مشروع)، برای اقاله صلح نامه یه سری شرایط اختصاصی هم هست که باید بهشون دقت کنید:

* توافق کتبی و صریح: درسته که اقاله در تئوری می تونه شفاهی هم باشه، اما برای جلوگیری از هرگونه مشکل و سوءتفاهم در آینده، حتماً باید اقاله نامه رو به صورت کتبی و با عبارات کاملاً صریح تنظیم کنید. باید واضح و روشن قید بشه که کدوم صلح نامه با چه مشخصاتی (شماره، تاریخ، طرفین و موضوع) داره اقاله می شه و هر دو طرف هم زیر اون رو امضا کنن. این کار مثل یه سند محکم عمل می کنه که نشون می ده هر دو طرف واقعاً قصد اقاله داشتن.
* بازگشت عوضین یا معادل آن: وقتی یه صلح نامه رو اقاله می کنید، هر چیزی که با اون صلح نامه رد و بدل شده بود، باید به حالت اولش برگرده. یعنی اگه شما ملکی رو صلح کرده بودید و در ازاش پولی گرفته بودید، ملک باید به شما برگرده و پول به طرف مقابل. این برگشت عوضین یه اصل مهمه.
* مثال: فرض کنید یه نفر خونه اش رو با صلح نامه به فرزندش صلح کرده و در ازای اون، فرزند متعهد شده ماهانه مبلغی رو به پدر بده. اگه این صلح نامه اقاله بشه، خونه باید به پدر برگرده و اگه فرزند تا اون زمان پولی پرداخت کرده، اون پول هم باید به فرزند پس داده بشه. اگه مال مورد صلح یا عوضش (مثلاً پول) از بین رفته یا تلف شده باشه (مثلاً ماشین تصادف کرده و از بین رفته)، طبق ماده ۲۸۶ قانون مدنی، باید مثل یا قیمت اون مال به طرف مقابل پرداخت بشه.
* حفظ حقوق اشخاص ثالث: اقاله نباید به حقوقی که برای اشخاص ثالث (کسانی که تو قرارداد اولیه نبودن) ایجاد شده، آسیبی بزنه. مثلاً اگه بعد از صلح، متصالح (کسی که ملک بهش صلح شده) قسمتی از اون ملک رو اجاره داده باشه، با اقاله صلح نامه، اون قرارداد اجاره نباید بهم بخوره یا حقوق مستأجر ضایع بشه. در چنین مواردی، وضعیت حقوق اشخاص ثالث باید با دقت بررسی و در اقاله نامه تصریح بشه.

آثار حقوقی اقاله صلح نامه چه پیامدهایی داره؟

اقاله صلح نامه، یه سری آثار حقوقی مهم داره که باید بهشون توجه کرد:

* زوال عقد صلح: مهم ترین اثر اقاله اینه که عقد صلح از زمان اقاله از بین می ره و دیگه هیچ اعتبار قانونی نداره. یعنی از لحظه امضای اقاله نامه، انگار اون صلح نامه هرگز وجود نداشته و هر حقی که از اون نشأت می گرفت، باطل می شه. البته همونطور که گفتیم، اثرش قهقرایی نیست، یعنی از همون لحظه اقاله از بین می ره، نه از روز اول.
* اعاده وضعیت سابق: بعد از زوال صلح نامه، همه چیز برمی گرده به حالت قبل از امضای صلح نامه. یعنی اگه ملکی صلح شده بود، مالکیتش دوباره به مصالح (کسی که صلح کرده بود) برمی گرده. حقوق و تعهداتی که به خاطر اون صلح نامه ایجاد شده بود هم از بین میره.
* وضعیت منافع و نمائات: اینجا هم ماده ۲۸۶ قانون مدنی به کارمون میاد. منافع یعنی چیزهایی که از مال به دست میاد، مثل اجاره بها یا میوه درخت. نمائات یعنی اضافه شدن به خود مال، مثل بزرگ شدن حیوان یا زیاد شدن محصول.
* منافع منفصله: این ها (مثل اجاره بها یا میوه) متعلق به کسیه که در طول مدت اعتبار صلح نامه، مالک مال بوده. یعنی اگه شما ملکی رو صلح کرده بودید و طرف مقابل تا زمان اقاله اجاره اش رو گرفته، اون اجاره بها برای خودشه و لازم نیست پس بده.
* منافع متصله و تلف حکمی: منافعی که به اصل مال اضافه می شن (مثلاً اگه روی زمین، درختی کاشته شده یا بنایی ساخته شده)، با اقاله به مالک قبلی برمی گرده. اگر خود مال مورد صلح از بین رفته باشه یا به شخص دیگری منتقل شده باشه (که بهش می گیم تلف حکمی)، طرف مقابل باید قیمت یا مثل اون مال رو پس بده.
* ثبت اقاله: اگه صلح نامه اولیه به صورت رسمی و تو دفترخونه اسناد رسمی تنظیم و ثبت شده باشه، برای اینکه اقاله هم کامل و بی عیب و نقص باشه و تو اداره ثبت اسناد هم منعکس بشه، باید اقاله نامه هم به صورت رسمی تو دفترخونه ثبت بشه. این کار باعث می شه مالکیت ملک دوباره به اسم مصالح اولیه برگرده و سند هم اصلاح بشه. بدون ثبت رسمی، ممکنه بعداً مشکلاتی پیش بیاد.

اقاله، فسخ، بطلان: این سه تا چه فرقی با هم دارن؟

این سه تا کلمه ممکنه شبیه به نظر برسن، ولی تو دنیای حقوق، کلی با هم فرق دارن و هر کدوم داستان خودشون رو دارن. دونستن تفاوت اینا خیلی مهمه، چون پیامدهای حقوقی متفاوتی دارن و اگه اشتباه بگیریدشون، ممکنه کارتون گره بخوره.

اقاله (توافق دوستانه):

همونطور که تا الان بارها گفتیم، اقاله یعنی دو نفر می شینن سر یه میز و توافق می کنن که قراردادشون رو تموم کنن. این دقیقاً مثل برگشتن از یه خرید با توافق فروشنده و خریدار. هیچ کس به زور نمی تونه طرف مقابل رو مجبور به اقاله کنه. این یک عمل حقوقی دو طرفه است که با اراده مشترک شکل می گیره. اگه یکی از طرفین راضی نباشه، اقاله اصلاً اتفاق نمی افته.

فسخ (پایان یک طرفه):

فسخ یعنی یکی از طرفین، به خاطر یه حق قانونی (مثلاً چون سرش کلاه رفته یا شرطی که گذاشته شده بود رعایت نشده) یا یه شرطی که تو خود قرارداد گذاشته شده بود، خودش تنها تصمیم می گیره قرارداد رو بهم بزنه. اینجا دیگه نیازی به رضایت طرف مقابل نیست، چون قانون یا خود قرارداد بهش این حق رو داده. مثلاً اگه تو قرارداد بیع، فروشنده شرط کرده باشه که اگه خریدار پول رو سر وقت نده، حق فسخ داره، می تونه معامله رو فسخ کنه.

بطلان (از اول هیچی نبوده!):

بطلان یعنی قرارداد از همون اولش مشکل داشته و انگار اصلاً وجود نداشته! یعنی از ریشه باطل بوده. مثلاً اگه یکی از طرفین عاقل نبوده و قرارداد امضا کرده، یا چیزی که معامله شده غیرقانونی بوده (مثلاً خرید و فروش مواد مخدر). در این حالت، اصلاً قراردادی به وجود نیومده که حالا بخوایم اقاله اش کنیم یا فسخش کنیم. اینجا نه اقاله لازمه و نه فسخ، چون از ریشه باطل بوده و هیچ اثر حقوقی از همون اول نداشته.

این جدول می تونه بهتون کمک کنه که تفاوت این سه مفهوم رو بهتر درک کنید:

ویژگی	اقاله	فسخ	بطلان
ماهیت	عقد (دو طرفه)	ایقاع (یک طرفه)	از ابتدا بی اعتبار
نیاز به رضایت همه	بله	خیر (اختیار قانونی/قراردادی)	خیر (به خاطر نقص در ارکان)
زمان زوال قرارداد	از زمان اقاله	از زمان اعمال فسخ	از همان ابتدا
علت	توافق طرفین	خیارات قانونی/شرط فسخ	نقص در شرایط اساسی صحت

درک این تمایزها خیلی مهمه، چون هم آثار حقوقی متفاوتی دارن و هم مسیر قضایی و اداری که باید برای هر کدوم طی کنید، فرق می کنه.

چی تو قانون اومده؟ (قوانین و نظریات مهم)

برای اینکه کارتون محکم و قانونی باشه، بد نیست یه نگاهی به مواد قانونی مرتبط بندازیم. قانون مدنی ما، یه کتاب کامل و جامع برای روابط قراردادیه و توش به اقاله و صلح نامه هم پرداخته. علاوه بر این، اداره کل حقوقی قوه قضاییه هم برای روشن تر شدن بعضی ابهامات، نظریاتی میده که خیلی به درد می خوره.

قانون مدنی چی میگه؟

* مواد ۲۸۳ تا ۲۸۶ (اقاله): این مواد دقیقاً به اقاله می پردازن. تو ماده ۲۸۳ گفته شده که طرفین می تونن با توافق همدیگه معامله رو اقاله کنن. ماده ۲۸۴ میگه که اگه مال مورد معامله تلف شده باشه، مثل یا قیمت اون باید برگردونده بشه. ماده ۲۸۵ در مورد بخش هایی از معامله که قابل اقاله نیستن حرف میزنه و ماده ۲۸۶ هم درباره منافع و نمائات مال در صورت اقاله. این چهار ماده، پایه و اساس حقوقی اقاله رو تشکیل می دن.
* مواد ۷۵۲ تا ۷۶۸ (عقد صلح): این بخش از قانون مدنی، به طور کامل به تعریف، شرایط و احکام عقد صلح می پردازه. اگه می خواید جزئیات مربوط به انواع صلح نامه، عوض صلح، مصالح و متصالح رو بدونید، این مواد منبع خوبی هستن.
* مواد ۱۹۰ به بعد (شرایط صحت معاملات): این مواد هم شرط های اصلی و عمومی هر قراردادی رو که باید رعایت بشه (مثل قصد و رضا، اهلیت طرفین، موضوع معین و مشروعیت جهت معامله) توضیح می دن. این شرایط تو اقاله هم باید وجود داشته باشن.

نظریات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه (چند نمونه کاربردی)

قوه قضاییه هم برای روشن تر شدن بعضی ابهامات، نظریاتی میده که خیلی به درد می خوره. بیشترشون در مورد اقاله بیع هست، اما میشه از اصول کلی اونها برای اقاله صلح هم استفاده کرد. بیاید چند نمونه از این نظریات رو که به موضوع اقاله مربوط می شن، با هم بررسی کنیم:

آیا وقتی ملک دست نفر سومی رفته، باز هم میشه اقاله اش کرد؟

یه سوال مهم اینه که اگه بعد از صلح نامه، مال مورد صلح به یه نفر دیگه منتقل شده باشه، آیا میشه اقاله کرد؟ قانون مدنی (ماده ۲۸۳ و ۲۸۶) میگه بله، میشه! این نشون میده که اصل توافق برای برهم زدن قرارداد، خیلی مهمه. حتی اگه مال اصلی به شخص سومی منتقل شده باشه، باز هم طرفین صلح نامه اصلی می تونن اقاله کنن. فقط در این حالت، دیگه عین اون مال برنمی گرده، بلکه باید قیمت اون مال (که بهش تلف حکمی می گن) رو برگردوند. مثلاً اگه خونه ای رو صلح کرده بودید و طرف مقابل اون رو به دیگری فروخته، حالا باید قیمت خونه رو به شما برگردونه.

اگه قراردادی رو اقاله کردیم، آیا فروشنده (یا مصالح) می تونه دوباره اون مال رو بفروشه؟

ببینید، اگه یه صلح نامه با توافق اقاله بشه، یعنی اون صلح نامه دیگه وجود نداره و اثرش از بین رفته. در این صورت، کسی که مصالح اولیه بوده (یعنی اول مال رو صلح کرده بود) دوباره صاحب مال میشه و می تونه هر کاری با مالش بکنه، مثلاً اون رو به شخص دیگه ای بفروشه. این یعنی بعد از اقاله، دیگه هیچ جرمی اتفاق نیفتاده، چون معامله اول باطل شده. البته اگه تو بحث اقاله به مشکل بخورید، دادگاه اول به این موضوع رسیدگی می کنه و تشخیص میده که اقاله انجام شده یا نه.

در هر صورت، برای اینکه اقاله تون از نظر قانونی بی نقص باشه و در آینده دچار مشکل نشید، بهتره حتماً از راهنمایی یه وکیل متخصص استفاده کنید. چون ریزه کاری های حقوقی گاهی وقتا خیلی مهم می شن.

نمونه عملی: اقاله نامه صلح نامه چطوری نوشته میشه؟

حالا رسیدیم به قسمت هیجان انگیز ماجرا: یه نمونه واقعی اقاله نامه صلح نامه! یادتون باشه این یه الگوئه و بهتره قبل از استفاده، با یه وکیل یا مشاور حقوقی حرفه ای مشورت کنید تا مطمئن بشید همه چیز طبق شرایط خاص شما تنظیم شده و مشکلی پیش نمیاد.

***

بسمه تعالی

عنوان: اقاله نامه عقد صلح شماره […] مورخ […]

مشخصات طرفین اقاله:

طرف اول (مصالح اولیه در صلح نامه):

• خانم/آقای: ……………………….
• نام پدر: ……………………….
• شماره شناسنامه: ……………………….
• کد ملی: ……………………….
• تاریخ تولد: ……………………….
• محل اقامت: ……………………….
• شماره تماس: ……………………….

طرف دوم (متصالح اولیه در صلح نامه):

• خانم/آقای: ……………………….
• نام پدر: ……………………….
• شماره شناسنامه: ……………………….
• کد ملی: ……………………….
• تاریخ تولد: ……………………….
• محل اقامت: ……………………….
• شماره تماس: ……………………….

مقدمه (چرا داریم اقاله می کنیم؟):

از اونجایی که ما (طرفین این اقاله نامه) در تاریخ …./…./…. طی صلح نامه عادی/رسمی شماره …. (که تو دفترخانه اسناد رسمی شماره …. تهران/یا بنگاه/یا دستی تنظیم شده) اقدام به انعقاد عقد صلحی نموده ایم که موضوع آن عبارت بوده از [مشخصات کامل مورد صلح را اینجا بنویسید، به عنوان مثال: شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت …. مترمربع دارای پلاک ثبتی …. فرعی از …. اصلی واقع در بخش …. ثبتی ….، یا …. دستگاه خودرو پژو ۲۰۶ به شماره موتور …. و شماره شاسی ….، یا حق سرقفلی/حق کسب و پیشه در محل تجاری به نشانی ….] با [ذکر عوض صلح اولیه، به عنوان مثال: عوض مبلغ …. ریال یا یک دستگاه خودرو/ملک دیگر] تعیین شده بود.

و نظر به اینکه بنا به دلایل [اختیاری: می تونید اینجا دلیل کلی رو بگید، مثلاً تغییر اوضاع و احوال، توافقات جدید، یا صرفاً میل و اراده طرفین]، طرفین قصد انحلال و برهم زدن توافقی (اقاله) صلح نامه مذکور را دارند، لذا با رعایت ماده ۲۸۳ قانون مدنی و سایر مقررات مربوطه، این اقاله نامه تنظیم گردیده و طرفین اقرار به موارد ذیل می نمایند:

ماده ۱: موضوع اقاله (دقیقاً چی رو داریم اقاله می کنیم؟)

با توافق و تراضی کامل و رضایت قلبی، عقد صلح به شماره [….] مورخ [….] که در [دفترخانه/یا به صورت عادی] بین [نام مصالح اولیه] و [نام متصالح اولیه] منعقد گردیده بود، به صورت کامل و از زمان امضای این اقاله نامه، اقاله و از درجه اعتبار ساقط اعلام می گردد.

ماده ۲: پس دادن چیزها (استرداد عوضین)

۲.۱. طرف اول (مصالح اولیه) اقرار می نماید که [مبلغ/مال/حق] دریافتی به عنوان عوض صلح (که همان [ذکر مشخصات عوض اولیه صلح] می باشد) را به طور کامل و نقداً/یا به صورت [چک به شماره ….] / یا به صورت [استرداد مال عیناً] در تاریخ تنظیم این اقاله نامه از طرف دوم (متصالح اولیه) دریافت نموده است.

۲.۲. طرف دوم (متصالح اولیه) اقرار می نماید که [مورد صلح اولیه] (که همان [ذکر مشخصات مورد صلح اولیه] می باشد) را به طور کامل و [تحویل فیزیکی/یا سند] در تاریخ تنظیم این اقاله نامه از طرف اول (مصالح اولیه) دریافت نموده و مورد صلح به مالکیت اولیه طرف اول بازگشته است.

تبصره: در صورت تلف شدن مورد صلح یا عوض آن، باید مثل یا قیمت آن مسترد شود. (این بند می تواند به صورت شرط در اقاله نامه ذکر شود و بهتر است که با مشاوره وکیل اضافه شود.)

ماده ۳: بی خیال شدن حق فسخ (اسقاط کافه خیارات)

طرفین با امضای این اقاله نامه، کافه خیارات (یعنی همه حق های فسخ) از جمله خیار غبن (فاحش یا افحش) را نسبت به صلح نامه مورد اقاله و همین اقاله نامه، از خود سلب و ساقط می نمایند و دیگر هیچ ادعایی در این خصوص نخواهند داشت.

ماده ۴: قول و قرارهای طرفین (تعهدات طرفین)

۴.۱. طرفین متعهد می گردند که پس از امضای این اقاله نامه، هیچگونه ادعا، شکایت یا حقی نسبت به صلح نامه شماره [….] مورخ [….] بر علیه یکدیگر یا قائم مقام قانونی یکدیگر (مثل وراث) نخواهند داشت.

۴.۲. در صورتی که صلح نامه اولیه به صورت رسمی تنظیم و به ثبت رسیده باشد، طرفین متعهد می گردند حداکثر ظرف مدت [….] روز از تاریخ امضای این اقاله نامه، جهت ثبت رسمی اقاله و برگشت مالکیت به نام مصالح اولیه به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه و اقدامات لازم را انجام دهند.

۴.۳. کلیه هزینه های مربوط به تنظیم و ثبت اقاله نامه بر عهده [یکی از گزینه ها را انتخاب کنید: طرفین به تساوی / طرف اول / طرف دوم] خواهد بود.

ماده ۵: چند نسخه از این اقاله نامه داریم؟ (نسخ اقاله نامه)

این اقاله نامه در [….] ماده، [….] تبصره و در [….] نسخه متحدالمتن و دارای اعتبار واحد تنظیم و در تاریخ […./…./….] به امضای طرفین رسید و کلیه نسخ دارای اعتبار واحد است.

محل امضاء طرف اول (مصالح اولیه)

محل امضاء طرف دوم (متصالح اولیه)

امضاء شهود (توصیه می کنیم شاهد داشته باشید، برای اطمینان بیشتر):

• شاهد ۱: (نام و نام خانوادگی، کد ملی، امضاء)
• شاهد ۲: (نام و نام خانوادگی، کد ملی، امضاء)

یادتون باشه که این یه نمونه است. شرایط هر فرد و هر صلح نامه می تونه خاص خودش باشه، پس حتماً قبل از هر اقدامی، با یه وکیل یا مشاور حقوقی متخصص مشورت کنید. این کار جلوی مشکلات احتمالی آینده رو می گیره.

---

حرف آخر: جمع بندی و نتیجه گیری

تا اینجا با هم دیدیم که اقاله صلح نامه چیه و چطور می تونید با توافق و بدون دردسر، یه صلح نامه رو از بین ببرید. اقاله یه راه خیلی خوب و مسالمت آمیزه برای اینکه روابط حقوقی رو دوستانه و قانونی حل و فصل کنید. این روش، نه تنها از دعوا و دادگاه رفتن جلوگیری می کنه، بلکه بهتون کمک می کنه با آرامش خاطر به توافق های جدید برسید و از تصمیمات گذشته برگردید، اون هم بدون اینکه روابطتون با طرف مقابل شکرآب بشه.

درسته که یه نمونه کامل رو اینجا با هم بررسی کردیم، ولی این نکته رو همیشه تو ذهنتون داشته باشید: دنیای حقوق پر از جزئیات و ریزه کاریه. ممکنه شرایط خاص شما یا صلح نامه ای که امضا کردید، نکات خاصی داشته باشه که تو این مقاله بهش اشاره نشده باشه. مثلاً ممکنه مال مورد صلح از بین رفته باشه، یا تغییراتی کرده باشه، یا حتی حقوق نفر سومی در میون باشه.

پس، بهترین کار اینه که قبل از امضای هر سندی برای اقاله صلح نامه، حتماً با یه وکیل یا مشاور حقوقی خبره حرف بزنید. اونها می تونن مطمئن بشن که همه چیز طبق قانون پیش میره و حقوق شما کاملاً حفظ میشه. یادتون باشه، پیشگیری همیشه بهتر از درمانه، مخصوصاً تو مسائل حقوقی! با یه مشاوره کوچیک، می تونید از کلی دردسر و هزینه های احتمالی آینده جلوگیری کنید و با خیال راحت، قراردادهای قبلیتون رو مدیریت کنید.